Votre comptabilité LMNP & SCI, enfin simple.
Suivez vos revenus, profitez d'amortissements calculés automatiquement et pilotez votre liasse fiscale en toute autonomie. Sans tableur bricolé, sans jargon.
Accès prioritaire à la bêta · Sans engagement · Sans spam · Désinscription en un clic. En vous inscrivant, vous acceptez notre politique de confidentialité.
— Un seul outil
Vos régimes immobiliers.
Micro-BIC, LMNP réel, SCI à l'IR ou à l'IS : Enkel s'adapte à votre patrimoine, pas l'inverse.
LMNP au micro-BIC
Visualisez votre abattement et préparez votre 2042-C-PRO en quelques minutes.
LMNP au réel
Profitez d'amortissements calculés automatiquement et établissez votre liasse 2031 en toute simplicité.
SCI à l'IR
Revenus et quotes-parts d'associés calculés pour vous, déclaration 2072-S générée en un clin d'œil : vérifiez, validez et transmettez en toute simplicité.
SCI à l'IS
Bilan, compte de résultat, liasse 2065 : Enkel automatise toute la production. Vérifiez, validez, et le tour est joué !
— Pensé aussi pour les SCI
Pas seulement le LMNP.
La plupart des outils du marché s'arrêtent au LMNP. Enkel va plus loin.
SCI À L'IR
La déclaration 2072-S en autonomie
Enkel intègre nativement la déclaration 2072-S de vos SCI à l'impôt sur le revenu : suivi des revenus locatifs, répartition automatique des quotes-parts entre associés, application des charges et génération de votre liasse prête à l'emploi.
Vous gérez une SCI familiale ? Fini les tableurs complexes et le jargon. Enkel prépare tout à partir de vos saisies : il ne vous reste plus qu'à valider et transmettre.
SCI À L'IS
Bilan, formulaire 2065, annexes 2033 et amortissements inclus
La comptabilité commerciale d'une SCI à l'IS est réputée inaccessible sans cabinet. Enkel la rend praticable en autonomie : plan d'amortissement par composants (le terrain, non amortissable, en est automatiquement exclu), calcul automatique de l'IS, compte de résultat, bilan équilibré ainsi que le formulaire 2065 et ses annexes 2033 pour le régime simplifié. Patrimoine mêlant LMNP et SCI ? Enkel s'adapte sans vous facturer bien par bien.
— Comprendre la fiscalité des SCI
Nos guides pour choisir votre régime.
- SCI à l'IR ou à l'IS : comment choisir
- Déclaration 2072-S : le guide complet
- SCI et location meublée : le basculement automatique à l'IS
- Plus-value immobilière : SCI à l'IR vs SCI à l'IS
- Déclaration LMNP au micro-BIC : la 2042-C-PRO en pratique
- Déclaration LMNP au réel : la liasse 2031 et les tableaux 2033
- Compte courant d'associé en SCI : apports, intérêts, remboursement
La différence Enkel
Arrêtez de subir votre comptabilité.
Gérer son patrimoine immobilier ne devrait pas être un cauchemar fiscal.
- Excel qui plante au pire moment
- Stress permanent à l'approche des impôts
- Des honoraires disproportionnés pour un petit patrimoine
- Une donnée saisie une fois, fiable toute l'année
- Des contrôles de cohérence à chaque étape, zéro mauvaise surprise en avril
- Autonome de bout en bout, sans dépendre d'un cabinet
Enkel est né de notre propre expérience d'investisseurs.
On sait ce que c'est de jongler entre Excel et cabinets comptables. C'est pour ça qu'on a créé l'outil qu'on aurait aimé avoir.
Découvrir notre histoire— Une tarification claire
Sans surprise, pour tout votre patrimoine.
Les 50 premiers abonnés conservent leur tarif réduit pour toujours.
Tous les abonnements sont facturés annuellement.
Découverte
Pour démarrer en location meublée au micro-BIC.
- Loyers générés automatiquement
- Suivi de vos recettes mois par mois
- Préparez votre déclaration 2042-C-PRO
Starter
Établissez votre déclaration 2072-S en autonomie.
facturé annuellement
- Loyers générés automatiquement
- Quotes-parts par associé, calculées pour vous
- Intérêts d'emprunt calculés pour vous
- Déclaration 2072-S en autonomie
Performance
Liasse fiscale complète, amortissements inclus.
facturé annuellement
- Amortissements calculés par composants
- Emprunts et écritures générées automatiquement
- Liasse 2031 + annexes 2033
- Bilan, compte de résultat, export FEC
- Tableau de rentabilité
- Télétransmission EDI via Aspone, partenaire agréé DGFIP
Stratégie
Pilotez l'ensemble de votre patrimoine, jusqu'à 5 sociétés.
facturé annuellement
- Tout Performance inclus
- Liasse 2065 + annexes 2033
- Jusqu'à 5 sociétés (LMNP + SCI)
- Vue consolidée du patrimoine
- Calcul automatique de l'IS
- Support prioritaire
Un exercice en retard à rattraper ?
Déclarez un exercice passé que vous n'avez pas encore suivi dans Enkel. Paiement unique, sans abonnement.
Reprise Starter
Établissez votre déclaration 2072 d'un exercice passé de SCI à l'IR.
Reprise Performance
Établissez la liasse 2031 complète, bilan et amortissements d'un exercice passé.
Reprise Stratégie
Reprise multi-sociétés, dont liasse 2065, sur un exercice passé.
L'exercice en cours est inclus dès votre abonnement : le pack reprise ne concerne que les années antérieures non suivies dans Enkel. Les exercices passés en micro-BIC sont inclus gratuitement.
— Questions fréquentes
On vous explique tout.
Une comptabilité plus claire, sans vous retirer la maîtrise de vos déclarations.
Soyez parmi les premiers à essayer Enkel.
Les 50 premiers comptes conservent −20 % à vie sur leur abonnement.
Sans engagement · Sans spam · Désinscription en un clic · En vous inscrivant, vous acceptez notre politique de confidentialité
— Comment ça marche
De vos loyers à votre déclaration, sans détour.
Vous saisissez vos loyers et vos charges, Enkel s'occupe du reste : calculs, amortissements et documents prêts à déposer.
01 / 06
Vous créez votre activité
~5 min, une seule foisEnkel détecte automatiquement votre régime (micro-BIC ou LMNP au réel) ou le statut de votre SCI (à l'IR ou à l'IS) à partir de vos informations.
Ma société
Exemple — données fictives
02 / 06
Vous renseignez votre bien, vos locataires et vos baux
~10 min par trimestreEnkel génère automatiquement vos loyers à partir de ces informations, mois après mois.
Mes loyers
Loyers dus
9 900 €
Encaissé
9 900 €
Reste à encaisser
0 €
Exemple — données fictives
03 / 06
Vous ajoutez votre emprunt
~2 min par empruntEnkel calcule automatiquement les intérêts et l'assurance pour vous, à chaque échéance.
Mes emprunts
Exemple — données fictives
04 / 06
Enkel génère votre amortissement
AutomatiqueEn LMNP au réel comme en SCI à l'IS, Enkel automatise tout : décomposition de votre bien (hors terrain), application des durées d'amortissement par composant et calcul de vos dotations.
Composants du bien
Plan d'amortissement
Tableau consolidé de tous les composants, année par année.
Le terrain (10 000 €), est non amortissable.
Exemple — données fictives
05 / 06
Vous enregistrez vos charges courantes
~5 min par trimestreAssurances, travaux, taxe foncière, charges de copropriété... Saisissez vos dépenses locatives simplement. Enkel les affecte automatiquement au bon endroit pour votre liasse fiscale.
Ce qui réduit vos impôts
Ajouter une dépense
Exemple — données fictives
06 / 06
Votre résultat fiscal se calcule en temps réel
Résultat immédiatRecettes, charges, amortissements : Enkel agrège le tout et vous montre votre résultat net ainsi que l'économie d'impôt réalisée par rapport au micro-BIC.
Le réel vous fait économiser 4 950 € vs micro-BIC
Amortissement plafonné (art. 39C) : la part non déduite est reportée.
Exemple illustratif — chiffres fictifs, non contractuels.
Enkel vous guide à chaque étape et automatise tous les calculs. Mais vous gardez la main : vous vérifiez et validez chaque document avant de déclarer, en toute autonomie.
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