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Logiciel LMNP

Logiciel de comptabilité LMNP : préparez vous-même votre déclaration

Au réel, Enkel calcule et prépare votre déclaration (formulaire 2031). Au micro-BIC, il suit vos loyers et vous donne les montants à reporter, gratuitement.

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Gratuit jusqu'à la déclaration.

— Ce que fait Enkel pour un LMNP au réel

De vos loyers à votre résultat.

Vous saisissez vos informations, Enkel structure votre déclaration.

Déclaration LMNP au réel : la liasse 2031 et les tableaux 2033

  1. 01 / 06

    Vous renseignez votre bien, vos locataires et vos baux

    ~10 min par trimestre

    Enkel génère automatiquement vos loyers à partir de ces informations, mois après mois.

  2. 02 / 06

    Vous ajoutez votre emprunt

    ~2 min par emprunt

    Enkel calcule automatiquement les intérêts et l'assurance pour vous, à chaque échéance.

  3. 03 / 06

    Vous ajoutez vos dépenses courantes

    Au fil de l'année

    Taxe foncière, charges de copropriété, assurance, réparations : vous les saisissez, Enkel les range au bon endroit.

  4. 04 / 06

    Enkel génère votre amortissement

    Automatique

    Enkel décompose votre bien (hors terrain), applique une durée à chaque partie et calcule le montant déduit chaque année.

  5. 05 / 06

    Votre résultat fiscal se calcule en temps réel

    Résultat immédiat

    Recettes, charges, amortissements : Enkel agrège le tout et vous montre votre résultat net ainsi que l'économie d'impôt réalisée par rapport au micro-BIC.

  6. 06 / 06

    Vous vérifiez votre année et vous envoyez

    Avant l'envoi

    Enkel contrôle la cohérence de votre année. Vous vérifiez, puis vous envoyez votre déclaration aux impôts depuis Enkel.

Vous payez seulement quand vous déclarez.

La plus choisie

Performance

Location meublée (LMNP au réel) ou SCI à l'IS

249 €

TTC par année déclarée

  • Vos loyers créés automatiquement à partir de vos baux
  • Le prix de votre bien, les intérêts et l'assurance de votre emprunt, déduits automatiquement
  • Votre déclaration complète, remplie (formulaire 2031 en LMNP au réel, 2065 en SCI à l'IS)
  • L'impôt de la SCI, calculé pour vous
  • Vos comptes de l'année, et le fichier demandé en cas de contrôle (FEC)
  • La rentabilité de chaque bien, en un tableau
  • L'envoi aux impôts depuis Enkel

Année passée à rattraper : 149 € TTC

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— Micro-BIC ou réel ?

Comparez les deux régimes avant de choisir.

Selon votre niveau de charges et vos amortissements, le régime réel peut réduire sensiblement votre imposition. Testez-le sur vos propres chiffres.

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Questions fréquentes

Non. Vous répondez à des questions et vous relisez. Enkel calcule l'amortissement, les intérêts et l'assurance de votre prêt.

Saisir et consulter vos biens, loyers, dépenses et emprunts. Vous payez seulement au moment de produire et d'envoyer votre déclaration.

Vous. Enkel la prépare, vous la validez et vous l'envoyez depuis Enkel.

Enkel est un logiciel, pas un cabinet d'expertise comptable. Il ne donne pas de conseil personnalisé.

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