Les fonctionnalités d'Enkel : loyers, amortissements, liasse fiscale
— Un seul outil
Vos régimes immobiliers.
Micro-BIC, LMNP réel, SCI à l'IR ou à l'IS : Enkel s'adapte à votre patrimoine, pas l'inverse.
Pour démarrer
LMNP au micro-BIC
Visualisez votre abattement et préparez votre 2042-C-PRO en quelques minutes.
Le plus choisi
LMNP au réel
Profitez d'amortissements calculés automatiquement et établissez votre liasse 2031 en toute simplicité.
SCI familiale
SCI à l'IR
Revenus et quotes-parts d'associés calculés pour vous, déclaration 2072-S générée en un clin d'œil : vérifiez, validez et transmettez en toute simplicité.
Multi-sociétés
SCI à l'IS
Bilan, compte de résultat, liasse 2065 : Enkel automatise toute la production. Vérifiez, validez, et le tour est joué !
— Comment ça marche
De vos loyers à votre déclaration, sans détour.
Vous saisissez vos loyers et vos charges, Enkel s'occupe du reste : calculs, amortissements et documents prêts à déposer.
01 / 06
Vous créez votre activité
~5 min, une seule foisEnkel détecte automatiquement votre régime (micro-BIC ou LMNP au réel) ou le statut de votre SCI (à l'IR ou à l'IS) à partir de vos informations.
Ma société
Exemple — données fictives
02 / 06
Vous renseignez votre bien, vos locataires et vos baux
~10 min par trimestreEnkel génère automatiquement vos loyers à partir de ces informations, mois après mois.
Mes loyers
Loyers dus
9 900 €
Encaissé
9 900 €
Reste à encaisser
0 €
Exemple — données fictives
03 / 06
Vous ajoutez votre emprunt
~2 min par empruntEnkel calcule automatiquement les intérêts et l'assurance pour vous, à chaque échéance.
Mes emprunts
Exemple — données fictives
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Enkel génère votre amortissement
AutomatiqueEn LMNP au réel comme en SCI à l'IS, Enkel automatise tout : décomposition de votre bien (hors terrain), application des durées d'amortissement par composant et calcul de vos dotations.
Composants du bien
Plan d'amortissement
Tableau consolidé de tous les composants, année par année.
Le terrain (10 000 €), est non amortissable.
Exemple — données fictives
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Vous enregistrez vos charges courantes
~5 min par trimestreAssurances, travaux, taxe foncière, charges de copropriété... Saisissez vos dépenses locatives simplement. Enkel les affecte automatiquement au bon endroit pour votre liasse fiscale.
Ce qui réduit vos impôts
Ajouter une dépense
Exemple — données fictives
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Votre résultat fiscal se calcule en temps réel
Résultat immédiatRecettes, charges, amortissements : Enkel agrège le tout et vous montre votre résultat net ainsi que l'économie d'impôt réalisée par rapport au micro-BIC.
Le réel vous fait économiser 4 950 € vs micro-BIC
Amortissement plafonné (art. 39C) : la part non déduite est reportée.
Exemple illustratif — chiffres fictifs, non contractuels.
Enkel vous guide à chaque étape et automatise tous les calculs. Mais vous gardez la main : vous vérifiez et validez chaque document avant de déclarer, en toute autonomie.
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